大家知道IDC是什么吗？

一家企业要给消费者提供互联网服务，就必须要有一个载体，这个载体就是IDC。

IDC（互联网数据中心），是指一种拥有完善的设备（包括高速互联网接入带宽、高性能局域网络、安全可靠的机房环境等）、专业化的管理、完善的应用的服务平台。狭义上看，它的本质是数字地产，IDC服务商通过将机柜租给互联网、金融等行业客户，获取租金回报。

互联网时代下，要下好5G、物联网、工业互联网这盘棋，IDC的发展是绝对不能掉链子的。它虽不被许多人关注，但和5G一道，构成了通信行业的两条长期主线，国家都得为它的融资"开绿灯"。

目前，不只是中国移动、中国电信、中国联通三大运营商的资本开支，腾讯、阿里、京东、头条、百度等巨头也相继投入新基建的建设当中。

IDC这条赛道究竟怎么样呢？我们来分析分析。

1、 一线城市供给资源稀缺

首先从更基本的供需关系看，IDC是数字地产，涉及地段问题。

一线城市人口及互联网用户密度领先全国平均水平，数字经济发展更好。短期来看，云计算、工业互联网等新兴科技产业仍将以一线及周边地区为布局核心。所以一线城市的IDC 需求更旺盛。

同时，一线城市的能耗审批政策更严格，土地和电力供应也是稀缺的，IDC供需缺口大。

一线城市现在信息产业景气度和电力产业发展水平不匹配，能耗供需仍失衡且难以改变，因此面临着IDC 能耗供需失衡和产能结构失衡两大问题。

2、 需求端多样化，前景巨大

从需求端而言，除了传统的运营商有IDC的建设需求外，互联网巨头也是一大增长极。随着产业信息化及工业互联网的不断发展，运营商中国移动、中国电信、中国联通等在加码投资IDC；同时，国内云巨头阿里、腾讯的信息基础设施投入总体也呈增长趋势。

视频类、游戏类的企业对IDC的诉求也非常旺盛。

视频类客户"标准化"要求更高，定制化要求也高，且由于现金流和经营不够稳定，对价格也更敏感。

游戏类客户更看重的是一线高可用性资源，定制化需求不高，可接受零售型服务。这类企业资金实力和盈利稳定性较强，价格敏感性也较低。

3、 六大IDC金刚上市公司

当前资本市场公司中，不同公司对应不同需求的客户群体。

数据港目前的主要客户是阿里巴巴，75%的机柜皆为阿里提供服务。除此之外，公司原有的 9%机柜租赁方为腾讯、百度等。这相当于傍上了大款，业务前景十分广阔。

2019年净利润出现下滑是因为一小部分核心客户退租，但是阿里的数据业务能让数据港获得持续发展。